Limitados planes para vivienda

Pocas opciones tiene la población de saber cómo los candidatos presidenciales pretenden solucionar el problema habitacional.

Solo los presidenciales, Porfirio Lobo Sosa (Partido Nacional) y Elvin Santos (Partido Liberal) tienen una oferta en materia de vivienda.

El candidato del Partido Innovación y Unidad (Pinu) Bernard Martínez no tiene un programa de gobierno en esa materia, "busqué y no encontré nada, creo que pronto lo tendrá", se excusó una de las personas que maneja la imagen de político.

Al igual que con el resto de candidatos, EL HERALDO pidió el plan de gobierno de vivienda al aspirante de la Democracia Cristiana (DC), Felícito Ávila, pero no proporcionó el documento.

En el caso de los candidatos de Unificación Democrática (UD), César Ham, y el del movimiento independiente candidatura popular, Carlos H. Reyes, ni siquiera han presentado plan general de gobierno.

Este menú poco variado son malas noticias para las 826mil familias que carecen de una casa propia, según cifras del Instituto Nacional de Estadísticas de 2006.

Las propuestas

El plan de vivienda de Porfirio Lobo se puede encontrar en su pagina web y se destaca el ofrecimiento de crear "más y nuevos mecanismos en el Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) para que haya mayor acceso al crédito".

Aunque no especifica montos, Lobo ofrece la creación de bono vivienda para que los pobres tengan una ayuda financiera para pagar sus inmuebles.

Un reordenamiento de asentamientos precarios para reubicar a personas que viven en zonas vulnerables es otra de las ideas de Lobo Sosa.

El candidato plantea fortalecer el sistema de cooperativas para que sean una herramienta más sólida que ayude a los que menos tienen para obtener una casa.

Los soldados, policías de escala básica y miembros de sindicatos serían incorporados a programas habitacionales de los que en la actualidad no gozan.

Habrá un impulso de trabajos de los gobiernos locales para garantizar que haya disponibilidad de servicios públicos que faciliten la construcción de viviendas, propone Lobo Sosa.

A los gobiernos de otros países se les pedirá que presten ayuda para la construcción de vivienda destinadas a sectores desposeídos.

Las Alcaldía recibirá ayuda para que pueda mejorar su planificación y ejecución de planes habitacionales, ofrece Lobo.

Calidad y cantidad de casas

Por su lado, el candidato liberal, Elvin Santos, ingeniero civil, tiene un programa de gobierno más extenso en esta materia.

Su proyecto busca reducir el déficit habitacional, tanto cualitativo como cuantitativo, es decir que la gente tenga opción a una casa y que los que ya tienen mejoren las condiciones del inmueble para que cuenten con servicios básicos.

Existe en el plan de Santos la creación del Consejo Consultivo para la Vivienda y el Desarrollo Urbano, que sería la instancia por medio de la cual la sociedad organizada dialogará con las autoridades del sector y el foro donde se propiciará la coordinación de las acciones sectoriales para promover la construcción de viviendas.

Pero también se busca crear el sistema nacional de la vivienda para que proponga y aplique una ley especial de la política nacional habitacional.

Implementar mecanismos innovadores que permitan el acceso a créditos para vivienda a mayor número de familias y fortalecer la construcción de viviendas en el área rural como una estrategia de combate a enfermedades endémicas en el país, resaltan entre las ideas de Santos.

Para que haya justicia en la asistencia social, se racionalizarán los subsidios destinados a la clase pobre, así como el desarrollo del financiamiento hipotecario.

La Dirección General de Vivienda y Urbanismo recibirá un mayor apoyo para que sea una instancia técnica de apoyo, pequeña, ágil, de alto nivel profesional y probada capacidad de gestión, se indica en la propuesta de Santos. El Fondo Social para la Vivienda (Fosovi), promete Elvin, será fortalecido a través de medidas fiscales innovadoras.

Accesos

El plan de gobierno de Porfirio Lobo Sosa es fácil de encontrar, existe un link titulado Agenda para el Cambio Ya en su dirección electrónica al que hay que ingresar.

Al acceder se observa una especie de libro que tiene divididos las distintas propuestas.

En el caso de Elvin Santos, su plan de gobierno en el renglón habitacional no aparece en su página web, el que ya debería de estar listo, considerando que faltan pocos días para las elecciones nacionales del 29 de noviembre. El proyecto del plan fue enviado por correo electrónico, ya que el documentos no es oficial.

Con casa, pero sufriendo

El mayor problema para obtener una casa es el bajo nivel adquisitivo de la población, sumado a la errática política estatal en esa materia.

Pero aun los que tiene casa presentan problemas serios.

Según la Trigésima Quinta Encuesta Permanente de Hogares del Instituto Nacional de Estadísticas (INE), que data de 2007, en Honduras, en ese entonces existían 1,601,486 viviendas.

En estos inmuebles se albergan 1,623,889 hogares con 7,585,155 personas, promediándose una relación de 4.7 personas por hogar a nivel nacional. El 11 por ciento de la población presenta problemas de hacinamiento.

Los resultados obtenidos en esta última encuesta de hogares, muestran que el hacinamiento es mayor cuando el jefe del hogar no tiene ningún nivel educativo, se reduce en los hogares en los que el jefe logra el nivel secundario y es mucho menor cuando cuenta con educación superior. El 49.1 por ciento de las casas se encuentra en el área urbana.

Un diagnóstico realizado por el Banco Interamericano de Desarrollo (BID) citado por el Comisionado de Derechos Humanos, sobre la vivienda en Honduras, establece que la mayoría de los hondureños que no pueden acceder a los mercados formales de vivienda se ve obligada a encontrar un terreno sin título adecuado, sin servicios y con su propio esfuerzo creando su hábitat.

Propuestas de los candidatos

Plan de Elvin Santos:

• Reducir el déficit habitacional, tanto cualitativo como cuantitativo.

• Incrementar el acceso a los servicios básicos como agua y saneamiento, energía eléctrica, comunicaciones, vías de acceso.

• Mejorar las condiciones de tenencia de los terrenos, para que las viviendas sean realmente parte del patrimonio familiar.

• Implementar mecanismos innovadores que permitan el acceso a créditos para vivienda a mayor número de familias.

• Fortalecer la construcción de viviendas en el área rural como una estrategia de combate a enfermedades endémicas.

Plan de Porfirio Lobo:

• Creación de un bono de vivienda que permita que todas las familias pobres puedan acceder a programas de financiamiento de vivienda.

• Promover más y nuevos mecanismos e instrumentos de financiamiento como Banhprovi, que facilite el acceso a crédito para casas en condiciones de mercado.

• Eliminar obstáculos administrativos que dificulten el acceso a la vivienda, reformando leyes en materia de vivienda y desarrollo territorial.

• Ayudar a la Alcaldía para que ejecute programas de vivienda.

• Articular la política de la ERP con la de construcción de viviendas.

Hay que legalizar terrenos para reducir problema

El director del Régimen de Aportaciones Privadas, Enrique López, aconsejó a los candidatos presidenciales hacer propuestas en materia de vivienda más ajustadas a la realidad.

Siendo el problema financiero el principal obstáculo para obtener una vivienda, es difícil cumplir promesas de levantamiento masivo de viviendas.

"Digamos que se necesita que la familia tenga un ingreso de 3 salarios mínimos para obtener una casa de unos 200 mil lempiras", ejemplificó.

López consideró que unas de las situaciones de mayor importancia sobre la que no hay muchas propuestas es el problema cualitativo en el sector vivienda.

Muchas personas construyen sus casas en terrenos que no son de su propiedad, por lo que viven en incertidumbre de perder la inversión en caso de que se les expulse del predio, puso como ejemplo.

"Una de las primeras acciones que se toman en otros países para solucionar el problema es la legalización de lotes".

Hay naciones como El Salvador, que se enfocó hace algún tiempo en regularizar las zonas de asentamiento para, después, ayudar a las mejoras y construcción de casas.

En Honduras no hay un estudio que indique cuántas casas están construidas en terrenos no legalizados.

Resaltó que muchas personas pobres compran materiales y los almacenan para hacer la edificación cuando tienen suficientes insumos y no se abocan a la banca privada a pedir un préstamo.