¿Es posible financiar la compra de otra casa?

Hasta hace unos días la banca privada tenía prohibido financiar una segunda hipoteca con recursos públicos, pero gracias a una reciente reforma ahora usted podrá comprar una vivienda adicional.

Los créditos en condiciones concesionales estaban destinados para personas que no tenían casa propia o tenían escasos recursos económicos. El director del Banco Nacional para la Producción y Vivienda (Banprovi), Julio Quintanilla, explicó que se reformaron los criterios existentes para colocar en el corto plazo unos 4,000 millones de lempiras destinados a la construcción y a la compra de vivienda.

Las personas interesadas pueden acceder a las oficinas de la banca privada diseminadas en el país y consultar por los fondos de Banprovi.

La tasa de interés se estima en un 10 por ciento y a 20 años plazo. Las condiciones pueden variar de acuerdo a las políticas de cada banco y al proyecto habitacional al que se quiera acceder.

Quintanilla expresó que la financiación para comprar una segunda casa depende de la capacidad de pago del cliente. Banprovi dispone de unos 4,000 millones de lempiras para la construcción y la compra de vivienda. "Ya hemos colocado unos 1,500 millones de lempiras para adquirir unas 2,000 casas.

Esta es la información que temíamos hasta el pasado viernes 15 de mayo", dijo el funcionario.

El mercado

Según el presidente del Régimen de Aportación Privada de Pensiones (RAP), Jesús Simón, en la capital es difícil encontrar proyectos de vivienda social por el alto costo de los terrenos y debido a la escasez de agua potable.

Si usted hace un recorrido por los primeros 20 kilómetros de la carretera del sur o sobre el capitalino anillo periférico se enterará que hay varios proyectos habitacionales. Las casas de dos habitaciones se cotizan en más de 800,000 lempiras; las de tres cuartos se acercan al millón de lempiras y las de dos pisos pueden costar entre 1.2 y 1.8 millones de lempiras.

La alternativa que tiene la población de escasos recursos que vive en la capital es la de comprar un terreno y construir en el mediano plazo.