Valúe el precio de la casa antes de comprar

Gracias al esfuerzo propio y al desarrollo profesional, Ramón Medina y su mujer dejaron de vivir en la populosa colonia Kennedy y se mudaron a una de las residenciales que se edifican en la periferia capitalina.

Una mejoría en los ingresos familiares de profesionales universitarios y medianos empresarios y la disponibilidad de recursos en el Banco Nacional para la Producción y Vivienda (Banprovi) propician las condiciones crediticias para que familias como la de Ramón opten a mejores condiciones de vida.

Muchas de estas personas disponen de viviendas propias o heredas por sus familiares que en muchos casos desean vender para cancelar la prima de una nueva vivienda. Ramón recurrió a uno de los peritos autorizados por la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) para determinar un precio aceptable para poner en venta su casa.

El resultado de la valuación lo tendrá en los próximos días y así tendrá una base técnica y financiera para negociar un buen precio por su inmueble.

Jesús Simón, presidente del Régimen de Aportación Privada (RAP), explicó que el precio de la vivienda se determina de acuerdo a si está situada en una zona de riesgo geográfico o de índole social. Luego el perito analiza la cantidad de años que tiene la casa, el tamaño del terreno donde está construida, las condiciones de sus paredes, techo, pintura y sistema de aguas negras, entre otros indicadores.

El resultado de la valuación es presentado al banco, si es que usted está interesado en comprar la casa. Simón indicó que la entidad financiera analizará también si los ingresos del potencial cliente son suficientes para cancelar la cuota mensual del crédito para adquirir el inmueble.

Según Simón, valuar la vivienda favorece a compradores y vendedores.