Viviendas pueden bajar entre 10 y 15 por ciento

La reactivación del fideicomiso para vivienda de parte del Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) trae modificaciones en las reglas de juego.

Los nuevos fondos que serán colocados de parte del Banhprovi en el sistema financiero de segundo piso se volverán más caros a partir de 2010. En la actualidad los créditos aprobados para vivienda con fondos Banhprovi tienen una tasa de interés del 10 por ciento, sin embargo esta tasa de interés tenderá a incrementarse en el próximo año.

Alejandro álvarez, vicepresidente de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico), dijo que "los fondos para vivienda tendrán una restricción en el techo a dos millones de lempiras, lo que significará que subirán la tasa para el próximo año".

Además, el banco adoptará otras restricciones para estos fondos, que en primera instancia solo será para los hondureños que busquen adquirir su primera vivienda. Álvarez aseguró que el Banco Central de Honduras (BCH) garantizó el seguimiento de los desembolsos para evitar una paralización dentro del sector de la construcción, que genera un aproximado de 200,000 empleos.

"Esta semana estarán listos 200 millones para agilizar los préstamos ya pactados, nos preocupaba la pérdida de empleo por la paralización de los proyectos", agregó el empresario del sector construcción.

Más fondos

En su totalidad Banhprovi pondrá a disposición de los bancos 600 millones de lempiras en lo que resta del año y 2,000 millones de lempiras para el próximo año, únicamente para construcción de viviendas, tanto en Tegucigalpa como en San Pedro Sula.

El empresario Ricardo Gallup comentó que "estamos contentos con la decisión de Banhprovi porque hay bastantes proyectos listos para la clase media, en especial en la zona sur de Tegucigalpa".

Gallup, desarrollador de proyectos en varias zonas de la capital, aseguró que existe una importante oferta de viviendas, sin embargo, la demanda ha caído.

Ante esta situación, Ricardo Gallup dijo que los dueños de proyectos se verán en la obligación de reducir entre 10 y 15 por ciento los precios, con el objetivo de vender, "es mejor vender sin utilidades que perder la inversión".