Impuesto se reducirá en más de 800 por ciento

Salió humo blanco. Una reducción al impuesto bienes inmuebles se logró ayer en la primera reunión entre el sector empresarial y la sociedad civil con la Corporación Municipal.

Este acuerdo, 14 días después del primer encuentro en el que se acordó revisar las reformas al Plan de Arbitrios, sacó saltos de alegría a Marcela González, una capitalina de 58 años que debía pagar 10 mil lempiras por su vivienda ubicada en la colonia San Ignacio.

Después de casi tres horas de diálogo, que tuvo su punto de encuentro en un salón de la Cámara de Comercio e Industrias de Tegucigalpa (CCIT), las partes acordaron eliminar la clasificación por categorías A, B, C y D de los barrios y colonias de la capital que están contempladas en la modificación al Plan de Arbitrios.

Esto significa que ahora la Alcaldía Municipal aplicará un incremento a la tasa de bienes inmuebles de acuerdo al valor catastral real de cada vivienda, sin importar en qué zona de la capital se encuentre.

Juan Diego Zelaya, vicealcalde capitalino, manifestó que con esta decisión se pretende beneficiar a la clase media y descartar la división por categorías entre ricos y pobres.

"Vamos a tomar los valores de los inmuebles o catastrales totales, a hacer una tabla solidaria en la cual se apliquen algunos descuentos para ciertos casos, donde el descuento mayor sería para quienes tengan un valor catastral menor y el descuento más bajo sería para aquellos cuya vivienda tiene un avalúo más alto, siempre beneficiando a los que menos tienen", afirmó.

Por ejemplo, si una vivienda está valorada entre cero a 500 mil lempiras recibirá un porcentaje de descuento mayor a aquella vivienda con un valor de dos o tres millones de lempiras, pero sin importar la zona en que se encuentre.

Para elaborar esta tabla "solidaria", ayer por la tarde se reunieron técnicos de la Alcaldía, específicamente de Metroplan, e integrantes de la comisión empresarial, entre ellos autoridades del Colegio de Arquitectos de Honduras (CAH) y la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico).

En lo que respecta al sector empresarial, esperan que la comuna reduzca la inflación del impuesto en por lo menos un 120 por ciento, ya que el ajuste aumentó en mil y 1,500 por ciento. Argumentan que en la capital el 95 por ciento son micro y pequeños empresarios.

Exoneración de impuestos

La comisión de la sociedad civil también propuso que las personas que habitan en zonas de riesgo sean exoneradas del impuesto de bienes inmuebles, ya que el valor catastral de esas viviendas es cero por la alta vulnerabilidad en la que están.

"Hablamos de las zonas de riesgo donde no van a sufrir ningún incremento, pues en algunas zonas el valor del terreno sería cero porque son lugares inundables, que quedan en las riberas de los ríos o expuestas a sufrir derrumbes", detalló el vicealcalde.

Otro de los puntos tratados en la reunión por ambas partes es la medida que dice que los adultos mayores están exentos del pago impuesto de bienes inmuebles, por una sola casa. Es decir que si tiene más casas, debe pagar por ellas.

Asimismo, las comisiones acordaron crear un comité de entendimiento que saldría de ambas partes, para los casos específicos de algunas colonias o de algunos inmuebles.

A la vez, crear un centro de información urbano integrado por la Alcaldía y el CAH para que las personas puedan tener acceso a los valores catastrales. Esta sería una plataforma tecnológica y moderna en la comuna a la que los capitalinos tendrán acceso.

Sin embargo, la comisión de empresarios y la sociedad civil deben formular un propuesta más formal basada en los acuerdos de ayer para presentarla mañana a la Corporación Municipal.

Repercusiones

Entretanto, el vicealcalde capitalino señaló que existe la posibilidad de incrementar el impuesto de bienes inmuebles de forma gradual y solidaria, según el valor del terreno más el valor de la construcción.

Con estas reducciones, la Alcaldía Municipal dejará de percibir de 30 a 40 millones de lempiras, sin embargo, los representantes de la comuna señalaron que invertirán el 100 por ciento de lo recaudado en este impuesto en obras sociales.