La capital de Honduras crece hacia el cielo

Las tendencias del mundo moderno invaden también a la industria de la construcción.

Un nuevo fenómeno arquitectónico crece en la capital desde hace algunos años.

Se trata de los rascacielos, una modalidad que se ha convertido en la aliada de los inversionistas, presionados por la limitante de espacio en la ciudad.

La buena noticia es que además de mostrar una capital que avanza, este fenómeno es una fuente de empleo para miles de capitalinos.

Según datos de la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico), la inversión en estos modernos edificios genera 100 mil empleos directos en el área de la construcción, respetando los beneficios de los trabajadores como el salario mínimo y horas extras.

“Con el interés de varios inversionistas, la Chico ha registrado un aproximado de 100 mil empleos en varias zonas de la capital, lo que nos garantiza que a pesar del incremento al salario mínimo, la generación de empleo no se ha detenido”, dijo Mario Sandoval, gerente general de la Chico.

Los espacios

Las limitantes en la adquisición de terrenos para la edificación obliga a los inversionistas a optimizar los recursos en cuanto a servicios públicos como energía, agua potable y espacios para estacionamientos; esto significa un ahorro de más del 50 por ciento del presupuesto de construcción.

Según la gerencia de Metroplan, de la Alcaldía Municipal, actualmente se encuentran en construcción en la capital, aproximadamente 7 edificios que por sus características son para uso comercial (oficinas) o residencial (apartamentos).

Estos proyectos comerciales y habitacionales se ubican en zonas como las Lomas del Guijarro, Lomas del Mayab, La Campaña y barrio San Felipe, entre otras.

Y es que desde hace unos cinco años, la capital ha comenzado a crecer hacia el cielo, eso lo demuestran edificios como Panorama, una construcción de 8 niveles ubicado en la colonia Tepeyac, con una extensión de 3,136 metros cuadrados.

El Century Tower de 7 niveles, que se levanta en La Campaña, ubicado en una extensión de 8,852 m², no se queda atrás. Igual ocurre con el edificio Las Marías, también de 7 pisos que se levanta en las Lomas del Guijarro en un espacio de 4,649 m².

El parque comercial Los Próceres, que se construye en el complejo del mismo nombre en el barrio San Felipe, tendrá 19 niveles y está siendo construido sobre 46,448 m².

El más alto sigue siendo la Torre SKY que con sus 25 pisos en un espacio de 22,000 m² en Las Lomas, se ve desde cualquier punto de la ciudad. El Regency Tower, ubicado en las Lomas del Mayab, tiene 16 niveles; el Alfonso XIII cuenta con 13 pisos; Torre Alianza con 14 niveles; Acciones Inmuebles y valores, 12 niveles y Apartamentos Guijarros, con 10 pisos, son los edificios que completan la lista.

Cobertura y controles

Javier Francisco Paredes, gerente de Control de Construcción de la Alcaldía Municipal, expresó que Metroplan cuenta con un equipo completo de técnicos para supervisar que estas edificaciones cuenten con todos los parámetros de seguridad en función de los habitantes.

“Somos responsables de vigilar cada una de estas 7 edificaciones, de la cuales algunas ya están por terminar y otras serán finalizadas a mediados de este año. Nuestro personal de campo monitorea a diario que los ingenieros y arquitectos responsables no dejen de cumplir los procesos”, dijo Paredes.

Las reglas son específicas, cada obra debe tener una licencia de obra en proyecto otorgada por Metroplan.

La licencia se divide en dos aspectos: edificación de viviendas unifamiliares y obras complementarias como la construcción de edificios de más de 10 niveles . En la actualidad, la gerencia de Metroplan ha otorgado más de 172 licencias para la edificación de obras.

A pesar que ayer, el vicepresidente de la Chico, Alejandro Álvarez, dijo que no se debe permitir más proyectos habitacionales en la ciudad cuando no hay agua.

“No puede estar dando ampliación de urbanizaciones si no tiene capacidad la represa Los Laureles o La Concepción para abastecer a los capitalinos”, dijo.

Proyectos 2009

Para mediados de este año se implementarán nuevos proyectos, los cuales generarán más de 10 mil nuevos empleos para los capitalinos.

Estas nuevas edificaciones serán Torre Italia, con una extensión de 9 niveles, Torre Alfa con 11 niveles, apartamentos Pinto que estará conformado por 7 pisos y las nuevas y modernas oficinas de la Cámara Hondureña de la Industria de la construcción, ubicadas en residencial El Trapiche.

Todas estas edificaciones estarán regidas por el nuevo reglamento de zonificación, fraccionamiento y uso del suelo del Distrito Central, que entró en vigencia en abril de 2008, donde se modifican las acciones para permitir la construcción de más de 3 niveles en zonas de Tegucigalpa y Comayagüela.

Con este tipo de aperturas, la gerencia de Metroplan estimula a los capitalinos a que acudan a las oficinas, ubicadas en centro de la ciudad, para que soliciten toda la información y no sean sorprendidos por los agentes que realizan las supervisiones de campo y la obra sea paralizada por no contar con una licencia que garantiza que la edificación no está dañando a la comunidad.