Tasa solidaria se aplicará según valor catastral

Hoy es un día crucial para los capitalinos que están preocupados con el ajuste a la tasa de bienes inmuebles.

Hoy se vence el plazo de los 14 días para que la comisión de empresarios y sociedad civil presenten una propuesta oficial basada en los acuerdos tratados en la reunión del pasado miércoles, la cual será recibida y analizada por la Corporación Municipal, quienes decidirán si se aprueba o no.

Uno de esos acuerdos es la formulación de una tabla solidaria para el cobro del impuesto de bienes inmuebles, que será presentada hoy ante la comisión de la Alcaldía Municipal.

Descuentos, según valor

Esta tabla consiste en que la comuna capitalina de acuerdo con el valor catastral real extenderá un descuento, sin importar en qué zona de la capital vive, ya que las categorías han sido eliminadas.

El descuento será aplicado según el rango del precio de la vivienda.

Juan Diego Zelaya, vicealcalde capitalino, explicó que si el valor catastral de una vivienda es de cero a 500 mil de lempiras tendrá un descuento mayor que una propiedad tenga un costo de un millón a dos millones.

Recalcó que el valor catastral es la suma del valor del terreno, el cual ha sido otorgado por la Cámara Nacional de Bienes Raíces de Honduras (Canabirh) más el de la construcción, que ha sido dado por la Cámara Hondureña de la Industria de la Construcción (Chico).

"La comisión decía que a la clase A se le diera un descuento del 60 por ciento, la clase B un 40 por ciento, pero en vez de estar hablando de categorías porque no decimos si mi inmueble está valorado por ejemplo entre cero a 500 mil, el descuento será por decir algo de una equis cantidad y así sucesivamente", detalló Zelaya.

Con esta tabla solidaria se pretende beneficiar a la clase media que siente que toda la carga de impuestos es para ella.

Esta tabla podría concertarse de la siguiente forma: si una vivienda tiene valor de cero a 500 mil lempiras, que representa un impuesto de bienes inmuebles alrededor de 3,500 lempiras se le podría dar un descuento de por lo menos un 50 por ciento, es decir que el contribuyente cancelará 1,750.

"Es una tabla solidaria porque mientras más alto es el valor catastral tendrán un descuento menor. Entonces siempre los que más capacidad de pago tiene, tendrán un menor descuento, esto beneficiará en gran medida a la clase media", comentó el vicealcalde.

En la capital existen unos 40 mil contribuyentes cuyo costo de su vivienda es de cero a un millón de lempiras y recibirán un descuento de por lo menos 50 a 40 por ciento.

También, una de las ventajas de los contribuyentes dueños de propiedad que fueron construidas en el 2,000 en adelante, contarán con un descuento adicional de un 20 por ciento como está ya contemplado dentro del Plan de Arbitrios.

Por otra parte, los empresarios esperan que las autoridades edilicias reduzcan la inflación al menos a un 120 por ciento, que es lo que corresponde en lo que va de los últimos diez años.

Sin embargo, Zelaya comentó que al aplicarse ese porcentaje, no se podría estipular la tabla solidaria.

Otras propuestas

El vicealcalde comentó que está por aprobarse o no, exonerar de tributo de bienes inmuebles a aquellas personas que residen en zonas de alto riesgo únicamente.

"Qué pasa con estas viviendas que para ellas no va haber ningún incremento y en algunas de ellas será cero porque son zonas que han quedado vulnerables después del Mitch, que viven en la ribera de los ríos", comentó Zelaya.

Asimismo, declaró que la tasa de Bomberos ya no estará relacionada con el valor catastral ya que el incremento sería siempre elevado.

La propuesta es que se elabore un valor fijo, siempre por rangos.

Por otra parte, ha quedado concertado entre comisiones que es inevitable hacer un ajuste al Impuesto de Bienes Inmuebles y que es necesario después de diez años sin sufrir incremento.

Hoy por la mañana, ambas comisiones de la Alcaldía Municipal y del sector de la sociedad civil, se reunirán en la Cámara de Comercio e Industria de Tegucigalpa (CCIT) para llegar a un acuerdo definitivo respecto al impuesto de bienes inmuebles.

Capitalinos que pagaron recibirán nota de crédito

Para aquellos contribuyentes que pagaron en estos primeros meses el Impuesto de Bienes Inmubles, hay una buena noticia. Las autoridades edilicias han declarado que si esta tabla solidaria es aprobada, las personas que ya pagaron este tributo en los primeros meses obtendrán una nota de crédito.

El contribuyente debe presentarse a las oficinas de la comuna Atiende, Entiende y Resuelve (AER), ubicadas en el centro de la ciudad y el centro comercial Santa Mónica de la colonia Kennedy para reclamar su nota de crédito.

El monto excedente de su impuesto lo podrá utilizar para el pago del próximo año u otro impuesto de la Alcaldía Municipal.

Asimismo, los adultos mayores pueden también presentarse para reclamar su dinero. Pero estas transacciones se podrán hacer después de que se apruebe en Corporación Municipal y que la modificación al Plan de Arbitrios sea publicada en el diario oficial La Gaceta".